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LUIS CARLOS
REPARACIONES
DE CIMIENTOS
SIEMPRE PROFESIONALES, SIEMPRE ECONOMICOS
DFW
El suelo, aqui en el Norte de Texas, es del los menos ideales en los EE.UU. para los cimientos. Su alto porcentaje en contenido de arcilla causa inflamacion cuando esta mojado y se contrae cuando se seca. Este movimiento, al paso de los años, provoca el asentamiento permanente, lo que da lugar a el agrietamiento de estructuras de ladrillos, placas de yeso y suelos de baldosas, que dañan enormemente el valor de su casa.
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Acerca de Nosotros
Desde 1989, Luis Carlos Foundation Repair esta especializado en la reparacion de las losas y pilares , al igual que cimientos y vigas en propiedades residenciales y comerciales en Dallas - Fort Worth. Somos una empresa de propiedad y operacion totalmente familiar, y durante mas de dos decadas, los propietarios de Texas del Norte han confiado en nuestros expertos para corregir sus problemas de cimentacion. Somos la solucion accesible y fiable para sus necesidades de reparacion de cimientos residenciales y comerciales. Podemos ayudarle con correccion de drenaje, instalacion de drenes superficiales, desagües franceses, reparaciones e instalacion de aceras, asi como otras necesidades de reparacion de hormigon. Ofrecemos, evaluaciones rapidas GRATIS para establecer si es necesaria una reparacion en sus cimientos. Si es asi, podemos programar el trabajo de manera rapida y hasta podemos procesar un contrato especial en caso de que la casa este a la venta. Nuestro objetivo siempre sera la de proporcionar evaluaciones precisas y oportunas y si fuera necesario, planes de reparacion apropiadas e instalaciones profesionales. Nuestro exito continuo depende de referencias de clientes por lo que si usted va a comprar, vender, refinanciar o simplemente se ve en la necesidad de las reparaciones, estamos aqui para todas sus necesidades de cimientos, concreto y correccion de drenaje.
Por favor, haga click en el logotipo del Better Business Bureau para ver nuestra calificacion de "A" desde el 2010.
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NUESTROS SERVICIOS
PILARES DE CONCRETO
REPARACION TIPO PILAR DE CONCRETO
Nuestro mayor exito de ventas. Pilares de concreto se conducen profundamente en el suelo a la misma alta presion, transfiriendo el peso de su casa en roca estable, Similar a nuestro sistema de pilar de acero, pero a un costo mucho mas bajo.
PILAR DE ACERO
REPARACION TIPO PILAR DE ACERO
Enterramos pilares de acero muy por debajo de la estructura de su casa, hasta los estratos de carga o "roca madre". Este sistema estabiliza permanentemente los cimientos de su casa, y permite el regreso a posicion mas cercana a su nivel original.
PILAR Y VIGA
REPARACION TIPO PILAR Y VIGA
Sistema con base de concreto y pilares, que sostiene vigas de madera y vigas de piso. Estas bases tienen por lo general espacios de arrastre debajo de la casa. Nosotros nivelamos esas vigas y por lo general sustituimos los cimientos y madera vieja y/o podrida.
PREGUNTAS
Si no ve respuesta a cualquiera de sus preguntas, por favor, contactenos.
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Hay cargos adicionales con su presupuesto sin compromiso?
Los presupuestos son siempre gratuitos en el Dallas y Fort Worth y su Metroplex. Todo lo que tiene que hacer, es llamar o enviarnos un correo electronico para establecer una estimacion.
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Que va a pasar cuando se lleve a cabo mi presupuesto?
Despues de hacer una cita por correo electronico o por telefono, uno de nuestros gestores ira a su casa. el creara un diagrama de su propiedad mientras inspecciona visualmente el interior y el exterior de la casa, teniendo en cuenta todos los signos de estres y desgaste. A continuacion, evaluara el contorno de su fundacion y desarrolla un diagnostico. Luego, solo cuando sea necesario, recomiendara un plan de reparacion adecuado.
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Cual es el precio individual por pilar?
El precio se calcula a su proyecto en especifico, sin embargo, como no tenemos intermediarios, "tecnologias patentadas" (como espumas toxicas, "hilo" metalico de alta tension u otros trucos innecesarios) ni cargos de franquicia, podemos ofrecer materiales de primera calidad y el uso de las mejores tecnicas que utilizan nuestros competidores. Nuestro precio es mucho menor, la mayoria del tiempo. Dicho esto, nuestro pilar mas barato es de $299, y podemos ofrecer un descuento en proyectos que requieran más de 40 pilares.
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Cuanto tiempo duraran mis reparaciones?
El trabajo promedio tarda 1-3 dias, dependiendo del alcance del trabajo; el plazo puede ser mayor, pero con planeamiento, nos adaptamos a su itinerario.
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Cuanto tiempo seguira funcional mi reparacion?
Nuestro sistema entierra pilares de concreto o acero profundamente por debajo de su casa hasta los estratos de carga o "roca madre". Este sistema estabiliza permanentemente los cimientos de su casa. Nuestra garantia es que despues de su reparacion, arreglaremos los cimientos que reparamos, donde haga falta, sin costo por un periodo de 10 años, y despues de esos 10 años, solo cobraremos una tasa nominal baja, incluso si se trata de 30 o mas años desde el momento en que originalmente se arreglaron o si hay un cambio de dueño.
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Mi jardin pudiera dañarse?
Si un arbol o arbusto necesita ser removido, haremos todo lo posible para asegurar que sobreviva. Cualquier alteracion en su jardin seria minima si es necesaria.
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Como van a afectar mi plomeria?
Cada vez que una losa se asienta, las tuberias pegadas a la losa, pueden dañarse. Tambien pueden resultar dañados cuando se levanta una casa de nuevo hacia su posicion original. Por lo tanto, LCFR recomienda los servicios de un maestro plomero para probar las tuberias antes y / o despues de terminar un trabajo. Para su comodidad, tambien contamos con un maestro plomero a un costo adicional menor que si lo encuentra por otro lado.
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Se cerraran todas las grietas existentes?
Cada casa es diferente y hay muchos factores que hay que tener en cuenta, sin embargo la mayoria de las grietas se pueden cerrar, pero lo que es mas importante, despues de la reparacion, sera poco probable que su propiedad siga dañandose.
TESTIMONIOS
Si le gustaria que su historia sea presentada aqui tambien, por favor contactenos
Yo estaba vendiendo mi casa cuando recibi malas noticias de mi agente de bienes raices, los cimientos estaban en mal estado y me forzaba a cobrar menos por mi propiedad, sin importar que la casa tenia muchas mejoras y se encontraba en un barrio caro. Decidi contratar a LCFR para arreglar mi casa el dia de Accion de Gracias, cuando nadie mas quizo siquiera venir a hacer un estimado. Sali fuera de la ciudad el martes, y cuando volvi el viernes, ya habian terminado 55 pilares! Aun cuando tuvieron que cavar algunos tuneles para proteger a mis pisos de madera muy caros. Todo fue nivelado, y despues de todas las inspecciones, limpiaron y terminaron todo ese mismo dia. Todas las inspecciones y comisiones de bienes raices fueron mas caras que el precio total de la reparacion de los cimientos, pero fui capaz de compensar por eso y mas cuando la vendi. ¡Gracias chicos!
Sr. Green
Frisco, TX
Sr. Green
Frisco, TX
Comence a ver grietas en las paredes de mi casa, luego en mi techo, y tenia miedo saber cuanto me hiba a costar arreglarlas. El pintor que contrate fue lo suficientemente bueno como para decirme que terminaria regresando cada semana si solo "remendaba" mis paredes, porque el problema estaba en los cimientos. el me dio una tarjeta de LCFR Foundation Repair, y dijo que eran muy buenos. Yo no soy de los que creen ciegamente, pero despues de conseguir presupuestos de otras tres compañias que querian cobrarme desde diez hasta quince mil dolares, LCFR hice por solo seis mil en solo tres dias. Ellos replantaron mis arbustos, incluso recorrieron mi patio, dejandolo mejor que cuando llegaron alli! Muy profesional. Se los recomendaria a cualquiera.
Sra. Sachse
Kaufman, TX
Sra. Sachse
Kaufman, TX
Quede muy satisfecho con mi experiencia con LCFR. Todo lo que tuve que hacer fue establecer un presupuesto y ellos se encargaron de todo lo demas. Su oferta fue la mejor que recibi de un total cinco compañias, pero fue su conocimiento de exactamente lo que iban a hacer para reparar mis cimientos lo que me hizo contratarlos. A mi me parecia que la parte trasera de mi casa estaba caida, pero en realidad era la parte de enfrete (con una chimenea grande) la que necesitaba alzarse. Cuando sali a ver lo que estaban haciendo, no se molestaron y hasta me explicaron paso por paso todo el proceso. Fueron sorprendentemente rapidos y cuidadosos. Sin duda, los recomendaria a cualquiera que necesite reparar sus cimientos!
Sr. Perez
Dallas, TX
Sr. Perez
Dallas, TX
Orugullosamente sirviendo al a comunidad en: Dallas, Addison, Carrollton, Plano, The Colony, Richardson, Coppell, Lewisville, Irving, Frisco, Garland, Allen, Flower Mound, Little Elm, Lake Dallas, Grapevine, Sachse, Fort Worth, Prosper, Euless, Mesquite, McKinney, Southlake, Wylie, Rowlett, Denton, Grand Prairie, Colleyville, Bedford, Argyle, Arlington, Sunnyvale, Aubrey, Hurst, Melissa
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